Menu główne:
Prawo w ogrodzie
Zadania zarządu ROD w zakresie budowania i modernizacji altan
Kwestię tą normuje § 108-109 regulaminu ROD. Z przepisów tych wynika, że członek Związku obowiązany jest powiadomić
na piśmie zarząd o zamiarze budowy lub rozbudowy altany, załączając rysunek uwzględniający jej wymiary i usytuowanie w granicach działki. Zgoda zarządu ogrodu nie jest tutaj konieczna, natomiast wymagane jest zgłoszenie zamiaru
budowy altany.
Zarząd bowiem czuwa, aby stawianie takich obiektów lub ich modernizacja odbywała się zgodnie z przepisami związkowymi, a w szczególności z § 107 regulaminu ROD, który określa maksymalne wymiary altan.
W razie naruszenia tych przepisów zarząd wstrzymuje budowę lub rozbudowę altany i wzywa członka Związku do usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości, które powinny być niezwłocznie usunięte. Zignorowanie takiego wezwania stanowi podstawę do wymierzenia kary porządkowej, a w skrajnych przypadkach - nawet do pozbawienia członkostwa
i prawa użytkowania działki.
Definicja dachu stromego
Ustawa Prawo budowlane z 7 lipca 1994 r. ustala wielkość altan w rodzinnych ogrodach działkowych
na 25 m2 w granicach miasta i 35 m2 po za jego granicami.
Dach altany powinien mieć 4 m wysokości w przypadku, gdy jest płaski, dach stromy może mieć wysokość do 5 m.
Ważne jest przy tym określenie co to jest dach stromy.
Otóż według obowiązujących Polskich Norm i przyjętej wykładni dach stromy jest to dach
o kącie nachylenia połaci dachowej do powierzchni płaskiej dachu większym niż 12 stopni,
dach płaski ma nachylenie mniejsze od 12 stopni.